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河北七城市四涨三跌 保定涨幅前五
类型:专家解读  日期:2014-07-04  浏览:2634 次  评论:查看评论

 

河北七个样本城市四涨三跌,其中,保定和石家庄房价环比分别上涨1.58%和1.46%,在全国百城中涨幅分列第四和第五位。
  百城房价环比连跌俩月
  中国指数研究院的全样本调查数据显示,6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10923元/平方米,环比上月下跌0.50%,连续第二个月下跌,跌幅扩大0.18个百分点。
  环比上涨的城市数量较上月减少8个;环比下跌的城市数量较上月增加9个。
  同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨6.48%,涨幅较上月缩小1.36个百分点,为连续第6个月缩小。
下半年房价或波动下行
  中国指数研究院认为,从目前的市场价格变化情况看,国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期。
  展望下半年,中国指数研究院分析认为,基于当期经济形势和房地产市场特点,中央或将继续采取金融措施支持自住需求,合理引导和稳定市场预期。地方政策微调也将短期刺激市场,下半年需求或将缓慢回升。
  前几年供应的土地,如今逐渐进入上市推盘周期。多数企业上半年业绩压力较大。
  分析认为,这些因素都将促进下半年企业推盘增加。供大于求的状况将导致“去库存”仍是下半年主基调;预计全国房价将在波动中延续阶段性下行趋向;不同城市将继续分化,库存持续高位、去化周期长的城市房价下行压力较大。
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