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专家解读:小学学区房购买也有门道
类型:专家解读  日期:2014-06-10  浏览:2508 次  评论:查看评论

来自定州的王先生,目前定居在保定市,在托关系无门的情况下,为了自己的孙子,他拿出自己半辈子的积蓄,加上儿子的钱,一起付了在某学区房子的首付。“大半辈子就攒了这么点钱,基本上都用上了,能帮点忙就帮点,听说保师附校的师资各方面条件都很好,而且儿子说现在是就近入学,但学区房真是有点贵,不过到时孩子能进保师附校也值了。”王先生说。记者走访发现,为了更“接近”名校,像王先生这样“不惜重金”买学区房的家长并不在少数。

家长:就近入学,瞄上学区房

小学中托人找关系只为进入家长心目中的名校的情况不在少数,但是也有不少家长为了孩子求学瞄准了学区房。

记者来到一家位于长城南大街的房产中介公司,恰好碰到一位张先生在前台询问买房,张先生来自清苑,经营着一家饲料厂,经济条件越来越好,张先生把精力转移到了6岁女儿的教育上。“孩子马上要升入小学了,我打算在前卫路小学片区内买套房子,市里的教育资源比较好,工作人员刚给我推荐了一套九十平米的学区房,感觉还可以,价钱还可以接受。”张先生说道。该房产中介公司的工作人员透露,前来咨询学区房的人大部分来自周边县市。

记者走访多位面临幼升小、小升初的家长,他们坦言,通过市教育局发布的《关于进一步规范全市中小学招生工作的通知》得知,今年按照“免试入学、相对就近、无缝衔接”的原则,合理划定义务教育公办学校招生范围,确保辖区内所有适龄儿童、少年全部入学,而“就近入学”主要针对“择校热”。他们认为面对当前激烈的竞争,孩子的学校教育更加重要,上好学校是每位家长的选择,他们坦言,面对“就近入学”的政策,可能“学区房”也是一种选择。

业内人士:购买学区房也有门道

保定某房产公司工作人员称,学区房房价普遍较高。另外,保师附校附近某小区房价更是每平米高达万元。该工作人员说,“来询问学区房的人挺多,但出售的并不多,相反出租情况更多见。”

在本报“买房网”和不少房屋租售网站上,如“宝硕小区、乐凯学区房”这样的学区房每平米标价8578元。据粗略统计,“学区房”的售价每平米均价在6000元以上。

但是,无论是购买新建住宅还是二手房的学区房,市民都要尽早迁入户口,据了解,户口需在学区内落户满两年才能入学。

同时,今年保定新出台的政策严控“一户连续两年或多年有学龄人口,一户同时有多名学龄人口等行为”。

专家:家长更应关注学生自身

6月1日,河北大学教育学院的吴洪成教授对于家长的择校乱象说:“家长为择校而罔顾一切的做法本身就是对教育价值的一种伤害,会导致教育教学过程中的一些腐败和不公平。”他建议,家长应把有限资金投入到学生受教育过程本身,虽然学校的差异会对学生带来不同的影响,但这只是外部因素,最重要的是内因,即学生本身。

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